AVM`lerde taviz!

Alışveriş merkezleri ; mağaza kiralayan markalara çeşitli tavizler vererek krizi atlatmaya çalışıyor. Kriz tavizi veren alışveriş merkezleri arasında faaliyete yeni geçenler olduğu gibi sektör lideri olarak kabul edilenler de bulunuyor.

Pega Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmaya göre ; kiracılarının kur sabitleme ya da kira düşürme talepleriyle karşı karşıya kalan alışveriş merkezleri ; kiracılarını yerlerinde tutabilmek için bu taleplere boyun eğmek zorunda kalıyor. Taleplerine yanıt alamayan mağazalar ise alışveriş merkezlerinden çıkma yolunu seçiyor.

Alışveriş merkezlerinin verdiği tavizler

- İstanbul; Akmerkez Kasım 2008-ޞubat 2009 döneminde kira bedellerinde uygulanacak döviz kurunda yüzde 25 oranında indirim yaptı.

- İstanbul; İstinye Park reklam desteği ile katkıda bulundu.

- İstanbul; Nişantaşı Citys yüzde 25 indirim yaptı.

- İstanbul; Kale Outlet Center doları 1.250 TL`ye sabitledi ; ayrıca yüzde 10 indirim yaptı.

- İstanbul; Nautilus dolar kurunu 1.400 TL olarak sabitledi.

- Ankara; Antares yüzde 50`ye yakın indirim yaptı.

- Ankara; Carousel dolar kurunu 1.250 TL olarak sabitledi.

- Ankara; CEPA dolar kurunu 1.250 TL olarak sabitledi.

- Ankara; Panora Alışveriş Merkezi yüzde 20 indirim yaptı.

- Bursa; Korupark euro`yu 1.800 TL`ye sabitledi ve kiralarını % 20-25 oranında düşürdü.

- Denizli; Forum Çamlık yüzde 35 indirim yaptı.

- Gaziantep; Sanko Park: 20 Mart ile 1 Haziran arasında kiralama yapan işletmelerden kira almadı.

- Kayseri; Kayseri Park dolar kurunu sabitledi.

- Mersin; Forum Mersin yüzde 35 indirim yaptı.

Alışveriş merkezlerinin cirosu yüzde 4 arttı

Alışveriş merkezleri 2009 yılında 20 milyar lira ciro ; 1 milyar ziyaretçi hedefine hızla ilerliyor. Nisan ayı verilerine göre alışveriş merkezi ciroları geçen yılın nisanına göre yüzde 4 artış gösterdi.

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) ve Akademetre Research işbirliğiyle oluşturulan Alışveriş Merkezi Endeksi`nin (AVM endeksi) nisan ayı verilerine göre alışveriş merkezlerinin ciroları geçen yıla oranla yüzde 4 ; bir önceki mart ayına göre ise yüzde 9 arttı.

Endeks verilerine göre İstanbul?daki alışveriş merkezlerinin nisan ayı cirosu geçen yılın nisan ayına göre ; Anadolu`daki alışveriş merkezlerinin cirosundan yüzde 10 daha fazla artış gösterdi.

Anadolu?daki alışveriş merkezlerinin ziyaretçi sayıları 2008 Nisan ayına göre 2009 Nisan ayında yüzde 7 arttı.

Son bir yılda alışveriş merkezleri toplam olarak 1 milyon metrekare büyüdü ve toplam 4.8 milyon metrekareye ulaştı. AVM endeksi ; İstanbul?dan 16 ; Anadolu?dan 21 alışveriş merkezinin bilgilerinden oluşturuldu. AVM endeksine katılan toplam 37 alışveriş merkezi ; 1.4 milyon metrekarelik alanda faaliyet gösteriyor ve tüm alışveriş merkezlerinin üçte birini temsil ediyor.

AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Kodal ; endeks sonuçlarına ilişkin şu değerlendirmeyi yapıyor: ?AVM endeksi sonuçlarına göre ; AVM sektörünün organize perakende sektörü içerisindeki payı giderek artıyor. 2008 yılında gerçekleşen 16 milyar liralık ciro ; sektörün ulaştığı büyüklük açısından oldukça cesaret verici. 2009 yılı kolay olmasa da cirolar ve ziyaretçi sayısında artış bekliyoruz ; tüketici artık alışveriş merkezi kültürünü benimsedi.?

Alışveriş merkezlerinde 2009 yılı toplam ciro hedefini 20 milyar lira ; ziyaretçi sayısı hedefini ise 1 milyar olarak açıklayan Kodal`a göre 2009 yılının ilk 4 ayındaki rakamlar bu hedefin tutturulacağını teyit ediyor.

Yeni bir giyim mağazası Çarşımmm

2006 yılında Beylikdüzü?nde 85 milyon dolarlık yatırımla Fox City outlet alışveriş merkezini faaliyet geçiren İlhanlı Group ; `Çarşımmm` adlı yeni bir giyim mağazası markası oluşturdu.

İlhanlı Group Yönetim Kurulu Başkanı Feyzi İlhanlı ; Çarşımmm mağazalarında Türkiye?nin en iyi hazır giyim ve konfeksiyon üreticilerinin ürünlerini çok cazip fiyatlarla satacaklarını açıkladı.

Yılda her biri en az 4 metrekare büyüklüğünde 10 mağaza açmayı hedeflediklerini belirten İlhanlı ; istihdama da katkıda bulunacaklarını ifade etti.

(MİLLİYET EMLAK)
Bu yazı 2413 kişi tarafından görüntülendi. Tweet